Cập Nhật Thị Trường Bất Động Sản Xanh 2025 và 4 Lý Do Nên Đầu Tư Ngay Hôm Nay

thị trường bất động sản xanh tại việt nam đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ trong năm 2025, phản ánh xu hướng toàn cầu về sống bền vững. với sự gia tăng nhận thức về biến đổi khí hậu và nhu cầu không gian sống lành mạnh, bất động sản xanh không chỉ là một lựa chọn mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. dưới đây là thông tin cập nhật mới nhất về thị trường bất động sản xanh 2025 và cùng nhìn ra 10 lý do khiến thị trường này ngày càng phát triển mạnh nhé!

cập nhật số liệu và xu hướng trong thị trường bất động sản xanh 2025

tính đến tháng 4/2025, thị trường bất động sản việt nam ghi nhận sự phục hồi rõ rệt, đặc biệt trong phân khúc kiến trúc xanh. theo báo cáo của hội đồng công trình xanh việt nam (vgbc), số lượng dự án đạt chứng nhận xanh như leed, lotus, hay green mark tăng 25% so với năm 2023, tập trung tại các thành phố lớn như hà nội, tp.hcm và đà nẵng. nguồn cung nhà ở xanh dự kiến đạt 15.000 căn trong năm nay, tăng 30% so với năm trước, nhờ các chính sách ưu đãi thuế và hỗ trợ tài chính từ chính phủ.

trên thế giới, theo nghiên cứu của world green building council (wgbc), các công trình xanh chiếm 38% tổng số dự án xây dựng mới tại các nước phát triển vào năm 2024, với mức tiết kiệm năng lượng trung bình 26% và giảm phát thải khí nhà kính 33% so với công trình thông thường. tại việt nam, các dự án như ecopark (hưng yên) hay vinhomes ocean park (hà nội) đang dẫn đầu xu hướng, với tỷ lệ cây xanh đạt 20-25 m²/người, vượt xa mức trung bình đô thị việt nam (2-3 m²/người).

4 lý do nên đầu tư vào bất động sản xanh

giá trị tài sản gia tăng

theo báo cáo của mckinsey (2024), 70% người mua nhà trên toàn cầu ưu tiên các dự án bền vững. tại việt nam, khảo sát của nielsen (2023) cho thấy 86% người tiêu dùng sẵn sàng trả thêm 10-15% cho bất động sản xanh. ví dụ, bosco verticale (tháp rừng) tại milan, ý, với 900 cây xanh trên hai tòa tháp, đã tăng giá trị tài sản lên 20% kể từ khi hoàn thành năm 2014.

nghiên cứu của cbre (2024) chỉ ra rằng bất động sản xanh tại châu á có giá trị cao hơn 15-25% so với công trình thông thường. tại việt nam, dự án diamond island (tp.hcm) đạt chứng nhận leed, ghi nhận mức tăng giá 18% trong 3 năm qua, nhờ thiết kế tiết kiệm năng lượng và không gian xanh rộng lớn.

theo jll việt nam (2024), giá thuê bất động sản xanh cao hơn 20-30% so với dự án thông thường. trên thế giới, one angel square (manchester, anh) – trụ sở của co-op group – đạt lợi nhuận cho thuê tăng 25% nhờ thiết kế tiết kiệm năng lượng và không gian làm việc xanh.

tiết kiệm chi phí vận hành lâu dài

theo vgbc, công trình xanh tại việt nam giảm 30% chi phí điện nước nhờ sử dụng năng lượng mặt trời và hệ thống tái chế nước. trên thế giới, tòa nhà the edge (amsterdam, hà lan) – công trình xanh thông minh nhất thế giới – tiết kiệm 70% năng lượng so với tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn, với chi phí vận hành giảm 1,5 triệu usd/năm.

khảo sát của savills việt nam (2024) cho thấy 65% người mua nhà dưới 40 tuổi ưu tiên không gian sống gần gũi thiên nhiên. dự án ecopark, với hơn 100 ha cây xanh và mặt nước, luôn đạt tỷ lệ lấp đầy 95%, chứng minh sức hút của mô hình này.

chính sách nhà nước hỗ trợ mạnh mẽ

chính phủ việt nam cam kết giảm 9% khí thải carbon vào năm 2030, theo chiến lược tăng trưởng xanh. các dự án xanh được giảm 10-20% thuế thu nhập doanh nghiệp. ví dụ, dự án sala (tp.hcm) nhận ưu đãi thuế nhờ tích hợp hệ thống năng lượng tái tạo, thu hút hàng trăm nhà đầu tư trong năm 2024.

theo wgbc, mỗi m² công trình xanh giảm 0,5 tấn co2 phát thải/năm. tại việt nam, nhà máy nestlé tri an (đồng nai) đạt chứng nhận leed gold, giảm 1.200 tấn co2 mỗi năm nhờ sử dụng năng lượng mặt trời và vật liệu tái chế.

cải thiện sức khoẻ và chất lượng cuộc sống

nghiên cứu của harvard (2023) chỉ ra rằng cư dân sống trong công trình xanh giảm 30% nguy cơ mắc bệnh hô hấp nhờ chất lượng không khí tốt hơn. tại việt nam, green peace village (đà nẵng) – đạt giải green good design 2020 – mang lại không gian sống thoáng đãng với cây xanh bao phủ 60% diện tích.

theo dự báo của knight frank (2024), giá trị bất động sản xanh toàn cầu sẽ tăng 50% vào năm 2030. tại việt nam, dự án sun tropical village (phú quốc) với 80% diện tích phủ xanh đã tăng giá 22% chỉ sau 2 năm, minh chứng cho tiềm năng dài hạn của phân khúc này.

thị trường bất động sản xanh việt nam đang ở giai đoạn đầu của sự bùng nổ, với mức tăng trưởng dự kiến 15%/năm từ 2025-2030 (theo cbre). các dự án tiêu biểu như bosco verticale (ý), the edge (hà lan), hay ecopark (việt nam) cho thấy giá trị tài sản tăng trưởng bền vững khi đầu tư sớm. nếu chần chừ, bạn có thể bỏ lỡ cơ hội sở hữu những dự án tiềm năng với mức giá hợp lý trước khi giá trị tăng vọt.

bất động sản xanh không chỉ là xu hướng mà còn là giải pháp cho tương lai bền vững. với số liệu thuyết phục từ thị trường việt nam và thế giới, cùng các dẫn chứng thực tế như ecopark, diamond island, hay bosco verticale, 10 lý do trên khẳng định đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư. từ lợi ích kinh tế, môi trường, đến sức khỏe và uy tín, bất động sản xanh mang lại giá trị vượt trội cho cả nhà đầu tư và cộng đồng.

làng oa bảo lộc – bất động sản xanh độc bản tại thị trường bảo lộc

không xồ bồ, không quy mô rộng hớn như ecopark, vinhomes ocean park,…. làng oa đón đầu xu hướng bất động sản xanh với sự gìn giữ nguyên bản của thiên nhiên, không ồn ào, không bê tông hoá chỉ sử dụng những vật liệu tự nhiên và nguồn năng lương xanh để tái tạo sức khoẻ cho cư dân mỗi dịp trở về.

tọa lạc giữa đồi núi bảo lộc, làng oa bảo lộc là phân khu đặc biệt của làng oa, nơi được thiên nhiên ưu ái khí hậu mát mẻ quanh năm, mây phủ mỗi sáng và không gian sống nguyên bản. đây là lựa chọn lý tưởng dành cho những người tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng xanh, yên tĩnh và bền vững.

khoa lâm group, xây dựng và phát triển làng oa bảo lộc với định vị là nơi xây dựng một cộng đồng sống chậm và tử tế, nơi mà mỗi cư dân không chỉ sở hữu đất, mà còn cùng nhau gìn giữ hệ sinh thái, cùng chia sẻ một giá trị sống có chiều sâu.

nơi đây không chỉ phát triển bất động sản, mà trao cho người sở hữu một cơ hội sống đúng với giá trị của mình. trở thành khu đất nền nghỉ dưỡng tiêu biểu cho xu hướng sống tối giản, sâu sắc và nhân văn tại việt nam.

làng oa bảo lộc không phát triển cho số đông, không xây dựng đại trà, không cắt nhỏ, không đón khách ồ ạt mà thật sự chỉ dành cho những con người thật sự đồng điệu cùng nhau. nơi đây không chiều theo thị trường mà chỉ phục vụ lý tưởng sống.

bạn sẽ là người phù hợp nếu đang muốn có ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng, tái tạo năng lượng. bạn là người yêu thiên nhiên, thích cuộc sống không vội vã, trí thức, hướng nội và đang mong muốn tìm một cộng đồng chất lượng hơn số lượng.

trải nghiệm làng oa bảo lộc không thể chỉ nhìn trên giấy. hãy dành một ngày về đây – hít thở không khí mát lành, chạm tay vào sương sớm, lắng nghe tiếng chim trong rừng thông.

nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để trở về thì hãy cùng làng oa bảo lộc kiến tạo những giá trị mà bạn đang ấp ủ. liên hệ ngay qua số hotline 0886 309 309 để được hỗ trợ sớm nhất nhé!